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▲每個電暖器產品特性均不同，了解正確使用才是省錢之道。（圖／東森電視）

記者蔡惠如／綜合報導

強烈冷氣團來襲，這兩天溫度下降不少，馬上讓民眾有感，市面上電暖器種類多，依各自的產品特性，特力屋公關Jill建議民眾，正確使用家中電暖器，才能真正讓商品發揮實力，有效讓家中更暖和，也能節省更多能源與金錢。

葉片式電暖器

採取以整體室溫提高作法的葉片式電暖器，是用插電將內部的液態油產生熱能，再利用室內空氣循環將熱帶出，是針對整體大空間溫度提高，所以緊靠牆面會減少空氣循環的效果，建議是將電暖器置放在空間中央位置，或是離牆面有點距離，才能發揮最大功用。

▲提高整體室內溫度的葉片式電暖器，建議置於中間中央。（圖／資料照）

小型發熱暖氣

針對小空間或局部區域的發熱暖氣，包括鹵素燈、陶瓷式、碳素燈管、石英燈管等，雖然發熱速度快，效果能夠馬上感受，但畢竟是針對小區域，所以真的要取暖，建議還是正對著自己所在的位置吹，如客廳沙發、床邊等，但仍要注意各電暖爐的特性，加強保濕與安全機制。

▲小型區域增溫的電暖氣，正對著吹才有感。（圖／東森電視）

風扇暖風機

英國品牌DYSON推出的風扇暖風機，會吹出暖風加強室內循環，如果放置在牆邊角落，礙於空氣的流動會將效率減低，最高可能會影響到50%的效果，建議在距離牆面的地方開啟。

▲DYSON風青年房屋貸款率利計算公式扇暖風機需要對流空間。（圖／DYSON提供）

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2017-02-0318:54

〔編譯張沛元／綜合報導〕曾力挺美國2016年民主黨總統候選人希拉蕊·柯林頓入主白宮的美國愛荷華州婦人瑞露琳·史坦寧格，上月31日辭世，享壽103歲。露琳之女凱琳表示，露琳於上月31日晚間過世，其母奮戰不懈的精神曾啟發許多婦女，還曾在聽聞日前美國各地的婦女大遊行活動後交代家人，在她死後給希拉蕊一封短箋，告訴希拉蕊她仍將奮戰，「她（露琳）即便走了仍是個運動份子。」露琳出生於一次世界大戰前的1913年，當時美國婦女並無投票權；露琳在去年的總統大選中力挺美國主要政黨歷來首位女總統候選人希拉蕊入主白宮，並在去年9月29日提前投票時，與來此造勢的希拉蕊見面。露琳在大選夜看開票得知希拉蕊大勢已去後表示失望，但稱自己行將就木，所以也不以為忤，反而是子孫會受到川普總統的影響...「我們已有很大進展，但看來還需要更多。」

旺報【記者吳泓勳╱綜合報導】

房地產開發商的到位資金最能反映建商的產業狀況，依據大陸國家統計局近日公布「房地產行業發展報告」資料顯示，2016年建商到位資金整體上漲15.2%，其中以個人房貸成長幅度最大。業界人士認為，2016年房貸成長加速主要受個人購房帶動，但在官方抑制房市泡銀行房貸試算沫政策下，分析2017年房市將告別高成長，同時銀行收緊信貸，預計房地產業者將陷「錢荒」。

根據《北京商報》報導，近日國家統計局公布2016年全國房地產開發投資和銷售情況。其中建商的到位資金共14兆4214億元（人民幣，下同），比上年增長15.2%。

去年第4季開始收緊

分析資金來源，包含國內貸款2兆1512億元、成長6.4%；外資140億元，衰退52.6%；自籌資金4兆9133億元，成長0.2%；其他資金7兆3428億元，成長31.9%。尤其其他資金項目中，增幅最大的是個人房貸2兆4403億元，成長率46.5%，成為5年來最高。

但對房地產業來說，在2016年前3季繁榮期過後，從第4季起隨著銀行信貸政策開始收緊，開發商發債融資的規模一路呈現斷崖式的下跌。

根據中原地產研究中心資料顯示，去年第4季房地產業者的債券融資僅1100億元，相比第3季總發債量的3480.7億元減少68.4%。其中12月房地產業者合計債券融資為126.7億元，僅占全年融資總額的1.11%，是近1年來的最低點。

告別高成長 重回平穩

中原地產首席分析師張大偉認為，過去10幾年的房地產波動歷史，與貨幣政策完全吻合，一旦銀行收緊銀根，房市將快速降溫，預計2017年一、二線熱點城市成交量將較去年大幅下滑。

而三、四線城市雖然繼續有官方力推的去庫存政策利多，但市場基本面難支撐高成長，判斷銷量仍將下滑，大陸房市整體將告別高成長、重回平穩水準。

在這情形下，房地產業者依靠銷售獲取資金的管道也將面臨考驗。業內人士認為，在房市成交量下滑幾乎已成定局之下，2017年房產業者取得資金的難度將變得更高，陷入「錢荒」將成為財務面的極大考驗。
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